Регистрация фирм |
|
|
Недвижимость |
|
|
|
Перепланировки
Что такое перепланировка?
Перепланировка - это не только улучшение жилищных условий, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.
В принадлежащем Вам помещении вы вправе делать перепланировку, но с одним условием - если предварительно оформлены все разрешения и согласования, подтверждающие, что при этом не нарушаются строительные нормы (СНиП), соблюдены права ваших соседей и обеспечивается сохранность дома. Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка - это изменение конфигурации помещения, проведение в помещениях здания работ, связанных с изменением размеров помещений, их функционального назначения, перестановкой инженерного оборудования, а также требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.
Зачем согласовывать перепланировку?
При несогласованной перепланировке квартиры, не зафиксированной в поэтажном плане, владелец теряет одно из основных прав собственности - право распоряжения. Продать, подарить или обменять такую квартиру невозможно. Получить кредит в банке под залог квартиры, или передать квартиру по наследству не удастся. А органы исполнительной власти при обнаружении незаконной перепланировки могут предпринять действия вплоть до обращения в суд, с исками о продаже с публичных торгов помещений находящихся в собственности граждан. В этом приходится надеяться на то, что уже сделает соответствует букве Закона, а иначе придется отказаться от ремонта и возвращать все в исходное состояние
Узаконивание перепланировки
Зачастую перепланировка квартиры уже была проведена, но согласовать ее забыли. В данном случае необходимо узаконить, т.е. легализовать перепланировку. Процедура оформления такой перепланировки по сути ничем не отличается от новой проектируемой перепланировки. Незаконная перепланировка согласуется также, как по проекту, так и по эскизу в зависимости от проведенных изменений.
Порядок получения разрешения на перепланировку
На сегодняшний день для подачи заявления на перепланировку необходимо: заполненный бланк самого заявления на перепланировку квартиры, проект перепланировки или переустройства, технический паспорт на квартиру. Также обязательно заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки (для квартир, находящихся в доме, являющемся памятником культуры или архитектуры), а также подтверждение согласия отсутствующих членов семьи.
|
|
Поиск |
|
|
Телефоны |
363-53-40 Регистрация
организаций
363-53-41 Регистрация
недвижимости
|
|
Контакты |
|
|
Стоимость услуг |
|
|
Статистика |
|
|
|