ПРАВОВОЙ ЦЕНТР
| RSS
Регистрация фирм

Недвижимость



Договор дарения недвижимости



Договор дарения недвижимости заключается в письменном виде и подписывается одариваемым и дарителем. В некоторых случаях подписание возможно представителями сторон, которые представляют интересы сторон по нотариально заверенной доверенности. Момент, когда договор дарения вступает в силу, связан с государственной регистрацией сделки.


Не допускается оформление договора дарения, где переход имущественного права на объект недвижимости произойдет после смерти дарителя. Если обещание подарить было оформлено и даже нотариально заверен договор дарения, то после смерти дарителя этот факт не будут причиной возникновения права на регистрацию собственности одариваемого. Соответственно, если регистрация права собственности на недвижимость при жизни дарителя не произошла, то имущество не принадлежит одариваемому и после смерти дарителя оно подлежит наследованию законными наследниками или тем, кто указан в завещании.

Договор дарения недвижимости заключается в двух экземплярах. Один передается правообладателю, а второй поступает в дело правоустанавливающих документов.

Возвращение дара

Если одариваемый возвращает недвижимость дарителю после государственной регистрации, то всю процедуру оформления дарения необходимо проходить вновь.
Отказаться от недвижимости одариваемый, без переоформления может после регистрации сделки, но до государственной регистрации.

Документы для государственной регистрации

•    Заявление о государственной регистрации договора дарения
•    Квитанция об оплате государственной регистрации договора
•    Документы, удостоверяющие личность сторон
•    Договор дарения
•    Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимость и его копия
•    Справка о лицах, имеющих право на недвижимость и право пользования жилым помещением и её копия.
•    План и описание жилого помещения удостоверенные организациями, которые осуществляют инвентаризацию и учет недвижимости территориального округа их копии

Дополнительные документы в случае если одна из сторон – юридическое лицо

•    Учредительные документы юридического лица и их копии со всеми дополнениями и изменениями, действующими на момент подачи документов
•    Свидетельство о регистрации юридического лица
•    Документ, подтверждающих постановку на учет в налоговых органах
•    Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица и его копия.

Заявление

Заявление о государственной регистрации должно содержать следующие сведения:
•    Данные дарителя.
Если это физическое лицо, то указывается ФИО, дата рождения, данные документа удостоверяющего личность, адрес места жительства.
Для юридических лиц – данные документа о внесении записи в единый государственный реестр, адрес местонахождения
•    Цель обращения
•    Реквизиты договора дарения недвижимости
•    Сведения о недвижимости – наименование, адрес, кадастровый номер
•    Дата и подпись заявителя
Заявления должны быть поданы и от дарителя и от одаряемого.
В случае если заявление подается доверенным лицом одной из сторон, то в заявлении обязательно указывается основания, по которым действует уполномоченное лицо, с указанием его данных.






Поиск

Телефоны


363-53-40
Регистрация
организаций
 
363-53-41
Регистрация
недвижимости



Контакты

Стоимость услуг

Статистика


Правовой центр © 2011