Дарение доли недвижимости

Стоимость регистрации дарения доли недвижимости:

- жилые - 15 000 р.
- нежилые - 25 000 р.

При оформлении дарения доли недвижимости в нашей компании, вы получите профессиональную юридическую экспертизу всех документов на долю квартиры или другого объекта недвижимости.

Специалисты нашей компании:
•    Подготовят пакет документов для проведения технической инвентаризации здания уполномоченными органами, если в этом будет необходимость.
•    Оперативно сформируют пакет документов, которые требуются для прохождения государственной регистрации договора дарения доли недвижимости.
•    Осуществят передачу документов и обеспечат сопровождение государственной регистрации договора безвозмездной передачи части недвижимости.
•    Получат и передадут Заказчику свидетельство о регистрации права собственности.

Перечень документов

Дарение доли недвижимости осуществляется практически также как и целого объекта. Соответственно и список документов, необходимых для совершения сделки понадобится аналогичный:
•    Заявления от обеих сторон договора или их уполномоченных лиц.
•    Документ и его копия, подтверждающий оплату регистрации.
•    Документы, удостоверяющие личность, (включая представителей).
•    Документ и его копия, подтверждающий полномочия представителя. Это могут быть следующие документы:
- доверенность, в которой указан одаряемый и предмет дарения;
- удостоверение попечителя или опекуна для попечителей или опекунов недееспособных, ограниченно дееспособных или несовершеннолетних детей. Запрещается дарение имущества недееспособных граждан и несовершеннолетних детей их законными представителями;
- свидетельство об усыновлении – для приемных родителей;
•    Договор дарения доли недвижимости
•    Правоустанавливающий документ лица, отчуждающего долю жилого помещения (свидетельство, договор, и др.) и его копия.
•    Подлинник и копия выписки из домовой книги по тому адресу, доля в которой будет отчуждена из жилой площади.
•    Заверенная копия и подлинник кадастрового паспорта и экспликации на долю жилого помещения.
•    Нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки по дарению доли недвижимости.

Регистрация

Регистрация договора дарения доли недвижимости производится Управлением федеральной регистрационной службы. Регистрация доли в квартире относится к сделке с жилым фондом. А к компетенции данного управления как раз относится регистрация сделок с жилым фондом.

При регистрации договора дарения доли недвижимости порядок сделок такой же, что и при регистрации нежилой недвижимости. Отличия не велики. Договор дарения доли жилой площади должен содержать сведения обо всех лицах, прописанных в квартире или доме и имеющих право на проживание даже после того, как собственник доли недвижимости изменится.

Регистрация договора дарения доли недвижимости носит обязательный характер. Это относится и к требованию оформления в письменной форме. Несоблюдение этих требований делает договор не действительным.

Обязанность по регистрации договора дарения доли квартиры содержится в условиях договора. Написав заявление о государственной регистрации договора дарения доли недвижимости и всеми необходимыми документами, заявитель обращается в регистрирующий орган. После этого производится запись в книге учета входящих документов и запускается процесс регистрации договора дарения доли недвижимости. Дарение доли недвижимости, а точнее регистрация договора занимает примерно один месяц.