ПРАВОВОЙ ЦЕНТР
| RSS
Регистрация фирм

Недвижимость



Дарение недвижимости родственнику



Стоимость оформления дарения недвижимости родственнику:

- жилые помещения - 15 000 рублей;
- нежилые помещения - 25 000 рублей.


В нашей стране договора дарения заключаются крайне редко и люди не знакомы со всеми нюансами заключения подобных сделок.  Что такое договор дарения? Это документ, по которому один человек дарит, то есть передает в собственность свою недвижимость, этот человек является дарителем, а другой согласен принять в дар недвижимость от дарителя, этот человек, одариваемый.


Такой договор обязывает дарителя передать имущество в безвозмездную собственность одариваемого, этот договор может вступить в силу как сразу после его подписания, так и через некоторое время. Но, ни в коем случае недвижимость не может быть подарена дарителем после его смерти, такая дарственная не будет иметь силы и договор дарения будет расторгнут. После смерти необходимо оставлять завещание, дарственная в таком случае недействительна.

В большинстве случаев в договоре дарения участвуют близкие родственники. Таким образом, они хотят выразить свою признательность за что-то, либо просто передать свое имущество в благодарность.  Договор дарения заключается в письменной форме и проходит государственную регистрация. Это двухсторонний договор, поэтому, если одариваемый по какой-то причине не хочет принимать дар, он может отказаться от него до подписания соответствующего договора.

Документы необходимые для дарения недвижимости

При заключении договора на дарение недвижимости родственнику дарителю необходимо указать полную информацию о недвижимости, которую он собирается подарить. В договоре нужно указать полный адрес недвижимости, количество этажей в доме, этаж, на котором располагается недвижимость, которую вы собираетесь подарить. Не лишним будет и указание количества комнат, площадь, и инвентарный номер, если таковой имеется. Обязательно в договоре должны быть ссылки на документы удостоверяющие собственность недвижимости дарителя. При заключении договора дарения на подписании документов должны присутствовать обе стороны договора.

Прежде чем заключить договор дарения необходимо собрать следующие документы:
•    заявление о регистрации недвижимости;
•    квитанция, о том, что вы уплатили государственную пошлину;
•    паспорт дарителя и одариваемого;
•    кадастровый паспорт;
•    документы, удостоверяющие право собственности дарителя на объект недвижимости;
•    договор дарения;
•    выписка из домовой книги той недвижимости, которую передают в дар;
•    технический паспорт помещения передаваемого в собственность другого;
•    справка из налоговой об отсутствии задолженности;
•    другие документы, которые могут потребоваться в отдельных случаях.

Дарение недвижимости родственникам, это большой плюс для человека, получившего в дар недвижимость,  ведь если родственники, подарившие недвижимость являются близкими, то человеку, который получил в дар недвижимость, ему не нужно будет платить налог, в сумме 13% от стоимости недвижимости. Еще один немаловажный момент, это то, что если одному из супругов дарят недвижимость, то при разводе второй супруг не может претендовать на долю нажитого совместно имущества, так как это имущество не было нажито совместно, а было подарено одному из супругов.

Расторжение договора

Но даритель может расторгнуть сделку с одариваемым  родственником, если у него ухудшаться условия жизни, его жизни будет что-то угрожать, или сам одариваемый подвергнет опасности дарителя или его близких родственников. Еще, даритель может расторгнуть сделку в том случае, если недвижимость, которую даритель подарил, подвергается опасности, то есть одариваемый родственник небрежно обращается с подарком, чем разочаровывает дарителя, ведь подаренный объект недвижимости очень ценен для него.




Поиск

Телефоны


363-53-40
Регистрация
организаций
 
363-53-41
Регистрация
недвижимости



Контакты

Стоимость услуг

Статистика


Правовой центр © 2011