Регистрация аренды недвижимости

Стоимость оформления аренды недвижимости:

Жилые объекты аренды - 15 000 р.
Нежилые объекты аренды - 15 000 р.

Мы готовы предложить Вам комплекс услуг связанных с регистрацией аренды на помещения, начиная от составления договора либо экспертизы уже имеющегося договора аренды, подготовки всех необходимых документов и заканчивая государственной регистрацией договора аренды.
Правовой центр окажет Вам необходимую правовую помощь и возьмет на себя осуществление действий и регистрацию всех необходимых документов, чтобы регистрация аренды недвижимости была для вас законной.

Что такое аренда недвижимости?

Аренда относится к сделкам, которые не влекут перехода права собственности, так как не происходит отчуждения недвижимого имущества.
В аренду, субаренду могут быть переданы земельные участки, имущественные комплексы, здания, квартиры и помещения.

Обязательна ли регистрация аренды?

Регистрация договора аренды недвижимости обязательна в случае, если договор заключается сроком более 1 года.
При отсутствии регистрации, договор признается недействительным, возникает риск санкций со стороны налоговых органов.
Кроме того, обязательной регистрации подлежат изменения, вносимые в договора аренды. В противном случае, измененный договор аренды будет действовать только лишь в том виде, в котором он находился до внесения изменений.

Регистрация договора аренды на нежилые помещения, строения, здания, сооружения

Регистрация договора аренды нежилого помещения в регистрирующем органе – обязательное условие существования правовых отношений между арендодателем и арендатором.
Налоговый орган признает суммы, перечисленные за аренду нежилого помещения, только после того как будет проведена регистрация аренды недвижимости.
Регистрация аренды нежилого помещения не требуется в случае, если срок аренды менее одного года.

Регистрация договора аренды недвижимости

В комплекс услуг по регистрации договоров аренды недвижимости входит:

- предварительный анализ недвижимого имущества на возможность его государственной регистрации;
- определение списка документов, необходимых для регистрации договора аренды недвижимости;
- непосредственно, регистрация договора аренды.

Когда действие договора аренды прекращается, арендатор должен вернуть арендодателю недвижимое имущество независимо от оснований, по которым прекращен договор. И, соответственно, стороны договора должны обратиться в регистрирующий орган, осуществляющий гос. регистрацию прав на недвижимость за государственной регистрацией расторжения договора аренды, представив все необходимые документы.